夏の終わりが始めどき。別荘整理・片付け・管理のポイント

梅雨が明け、暑さのピークを迎えた今日この頃。夏休みに家族や親しい友人を連れて、避暑地の別荘に行く予定を立てている方々も多いのではないでしょうか。
都会の喧噪を離れ、自然に囲まれた静かな環境で、野鳥や草花を観察したりバーベキューを楽しんだりする時間は、心身をリフレッシュできる特別なひとときです。ホテルや旅館での滞在も魅力的ですが、自分たちのペースで予定を立て、気の向くままにくつろげるのは、別荘ならではの贅沢です。

避暑や保養を目的として別荘で過ごす文化は明治時代から始まった

休暇中に別荘で過ごすという現在の別荘文化がもたらされたのは明治時代に入ってからです。主に宣教師や各国の外交関係者などが、避暑や保養のために軽井沢や鎌倉、中禅寺湖、芦屋、六甲山などに別荘を作ったことがきっかけでした。別荘地として好まれた場所に共通するのは、自然が豊かで、比較的他の土地よりも冷涼である点です。欧州各国と比べて日本の夏は湿度が高いため、祖国の気候に近い環境を求めて過ごしていたのかもしれません。また、芦屋や六甲山といった関西圏の別荘地には、神戸港開港とともに訪れた貿易・商業関係者が多く滞在し、中禅寺湖や軽井沢といった関東圏は、宣教師や外交関係者が集まるという傾向があったそうです。もちろん例外も大いにあるとは思いますが、東西で異なる特色が出ているのは興味深いところです。そして、こうした外国人たちの別荘で過ごすスタイルが、日本の政治家や富裕層に浸透していき、時を経て現在の別荘文化へと受け継がれていきました。これらの場所は現在でも歴史ある別荘地として人気があり、夏季や冬季の休暇シーズンは特に賑わっています。一方、葉山は皇室の方々がご静養されるための御用邸があり、日本人にとって親しみと憧れのある別荘地として広く知られています。

別荘の利用頻度に関するリアルな実態と維持管理

ここで少し気になってくるのが、別荘所有者の平均的な別荘利用頻度はどれくらいだろう、という点です。リゾートエリアとして人気の、とある地方自治体の別荘所有者を対象にしたアンケートの結果によると、別荘への訪問は毎月（月1、2回程度）が最も多いという回答でした。一方で、年間訪問日数は平均50日程度にとどまり、大型連休がある月の利用が最も高いのだとか。当然ながら、自宅のように日ごろからの維持管理は難しいため、いかに建物の劣化を防ぎ、きれいに保つかが課題となっているようです。特に山間部に別荘をお持ちの方は、本格的な冬が到来する前に、秋口から建物の点検や冬支度を始める方もいるのではないでしょうか。

別荘整理は相続や管理を考えるきっかけにもなる

このように、定期的なメンテナンスが必要とされる別荘について、次のシーズンに向けた準備を始める時、特に夏休みが終わるタイミングで、ついでに別荘にある品物の点検や片付けを考えてみてはいかがでしょうか。

近年はバブル期に取得した別荘の老朽化や、所有者自身の高齢化、お子様の独立などといった理由により、以前より別荘に行く機会が減った・整理を始めたいといったご依頼をいただく機会がございます。このようなご連絡は古美術商としては大変ありがたい話でありますが、実は所有者様にとっても、将来的に起こり得る相続という場面でトラブルを未然に防ぐことにもつながるため、ぜひ片付けや整理を前向きに捉えて頂きたいのです。

一般的に、別荘を所有されている方は、資産を多くお持ちのご家庭であることが少なくありません。そのため、別荘にある品物のなかにも、ブランド食器、クリスタルガラス、美術品など価値がある物が使用されているケースがあります。しかし、普段の住まいと違い、別荘に置いてあるものは時間が経つにつれ、つい忘れてしまいがちです。当社にも、「親が亡くなり別荘を相続したが、知らないものだらけで処分に困っているから見に来てほしい」といったご依頼が時々ございます。そのなかでも、急死されたケースの片付けのご依頼は、突然の不幸に悲しむ間もなく相続手続きに明け暮れている大変なご家族と出会うことがあり、日ごろの整理整頓の大切さを実感します。相続人が多い場合も、物品の所有を巡ってトラブルになる可能性もございますので、使用頻度が減ってきたと感じたら、皆が健康な時にこそしっかり話し合い、別荘には何があるか把握されることをお勧めします。

別荘にはどんなものが置いてある？ご売却相談がある品物たち

別荘というのは非日常の空間であるため、自宅とはまた違った、趣味やこだわりが反映されたしつらえにされている方もいらっしゃいます。しかしせっかく持ち込んだ品物も、飾る場所がないとか、使う機会があまりないなどの理由で、結局しまい込んでしまう場合も少なくありません。当社にご依頼いただいた別荘の片付けでも、絵画や食器類、陶磁器類などを一度にまとめてお譲りいただく機会がございます。以下はお買取りさせて頂いている代表例です。

①ブランド食器

別荘には身内だけでなく、親しい仲間など、来客を迎える機会が何かとあると思います。そのため、来客用に価値あるブランド食器をセットで備えている方々もいらっしゃいます。当社では、マイセン、ロイヤルコペンハーゲン、ウェッジウッド、大倉陶園などが一例です。これらのブランド食器は職人によるハンドペイント仕立てのものもあり、コレクターからの需要もありますので、お譲りいただくケースがございます。

②クリスタルガラス製品

重厚でまばゆい輝きを放つクリスタルガラス製品は、そこに置くだけで空間の気品を高めてくれるため、別荘でもよく用いられる品物です。バカラを筆頭に、ワイングラスやシャンパンフルート、タンブラーといったグラス類から、花瓶やオーナメントといった比較的大きめのアイテムまで、幅広くクリスタルガラスをご愛用されている方がいらっしゃいます。一方で、「とても綺麗だけど、最近はグラスが重く感じてあまり使わなくなってしまって…」とお手放しされるお客様とも出会うことがございます。年齢とともに“良いと思うもの”が変わっていくのはごく自然ですので、そのような時こそ、思い切った片付けをおすすめいたします。

③和室に飾っている掛け軸、茶道具、書道具類

こちらもご相談が非常に多い品物たちです。特に茶の湯文化が残る鎌倉などでは、
長年ご愛用されてきたお品の中から少しずつ断捨離をされる方も多く、丁寧に使われてきたお品を託されるたび、私どもも身の引き締まる思いです。
近年は若い世代に茶道具や書道具が受け継がれなくなるケースが増えているため、まるごと処分を希望されるお客様もいらっしゃいますが、奥深い茶道や書道の世界で使われる道具は、たとえ無銘であっても素材そのものに価値があることは珍しくありません。そのため、査定する側にも一定の知識が必要になってきますので、価値を正しく見極められる実績のある会社を選びましょう。

このほか、銀製のアンティークカトラリー、置時計、海外製の家具などの例もございますし、静かな環境で読書をされる方々もいるため、蔵書の整理を希望されるご依頼もございます。

大切なコレクションの価値を下げないために

自身にとって大切なコレクションでも、保管状態によっては売却時に値段がつかないこともあります。少しでも価値を下げないため、ちょっとしたコツを以下にまとめましたので参考にしてみてください。どれも基本的な事柄ですが、この基本こそが価値を守る第一歩です。

①作家が制作した品物の共箱・同封されていた保証書などは捨てない

共箱とは作品をしまい、保護するケースです。大抵は桐箱などの吸湿性の高い木材が用いられており、側面などに作家の署名や落款が記されています。共箱は作品の状態を守ってくれるだけでなく、真贋証明の際に作品の信憑性を示すための重要な手がかりとなります。共箱は捨てたりせずに、さらに品物をしまう際も、元の共箱にしまうように気を付けてください。また、作家が制作したものではなくとも、例えばブランド食器などには保証書が同封されていることがほとんどです。それらは正規品としての証明になりますので、品物と一緒に大切に保管してください。

②無理に自分で修復しようとしない／破損しているからといきなり捨てない

陶磁器の欠け、掛け軸のシミや破れ、漆器の剝がれなどを見つけると、本やネットの情報を見ながら自己流で修復しようと考える方もいらっしゃるかもしれません。日用品のものであれば自身での補修でも問題ありませんが、美術品や骨董品などは、基本的に状態が悪くても、決してご自身で修復しようとせず、そのままの状態で査定にお出しください。特に古い作品は、素人の手が入ることで価値を大きく下げてしまう場合がございます。もし、どうしてもそのままの状態では置いておけない、という場合は、プロへの修復依頼をおすすめします。例えば、掛け軸には劣化現象の一つとして、シミや折れなどがあります。シミの場合、衣類のような感覚で水分を含めた布を使って表面を拭いても、落ちない場合が多いです。シミと一言で言っても、掛け軸の場合は原因が様々で、表具師でもすぐに突き止めるのは難しいと言われています。大抵の場合は専用の薬剤で除去作業をしますが、薬剤は絵にダメージを与える可能性もあるため、使い方には知識と経験が必要です。また、折れについても紙本や絹本の裏打紙の取り換えや、場合によっては折れた部分だけ彩色を施す修復作業が必要になります。大切な作品ほど、プロにお任せするのが最も価値を落とさない最善の方法です。

次に、破損したからといってすぐに捨ててしまうのも非常にもったいない話です。
陶磁器の割れであれば、金継ぎといった措置を施せばまだまだ長く使えます。買取り希望される際は、価値が落ちてしまう場合もありますが、査定士の着目ポイントは多岐にわたります。例え欠けていたり、割れの修復で金継ぎが施されていても、作家名、制作時期、歴史的価値など、作品が持っている本質的な価値を見極めて判断します。
ただし前述したように、価値を下げない重要なポイントは、なるべくそのままにしておくか、プロへ修復を任せることです。DIYショップでよく販売されているような、簡易金継ぎキットのようなものは評価が落ちてしまいます。漆器の剥がれや欠けについても、塗りなおしの工程が必要になりますが、この作業は職人でなければ至難の業です。大事な品物こそ、捨てず、自己流で修復せず、プロに相談してメンテナンスをしましょう。

これからの管理に役立つ「所有品リスト」を作っておこう

点検の際に、ついでに「何が・どこに・いくつあるか」を一覧にまとめておくと、今後の管理がとても便利になります。ご家族とも正確に情報を共有できるため、誰でも探し物がすぐに見つかるといった効果にも期待できます。最近では、持ち物や在庫数を画像付きで管理できる便利なスマホアプリもいくつかありますので、「持ち物管理アプリ」「整理収納アプリ」などで検索して、ご自身に合うものを探してみてください。また、PCが使えてOfficeに慣れている方であれば、MicrosoftがExcelの持ち物管理テンプレートを無料公開していますので、ぜひ活用を検討してください。
最初は面倒に思うかもしれませんが、元気なうちに少しずつ整理をしておけば、未来の揉め事や火種を生まない結果につながります。

まとめ

今年も別荘で何をしようかと計画中の皆さまにとって、このコラムが少しでも秋口の片付けについて考えるきっかけになれば幸いです。でもその前に、まずは今年の夏を思いっきり楽しんでお過ごしください。家族や友人との思い出が増える唯一無二の場所、それが別荘なのですから。

お知らせ

古美術永澤では、別荘の整理で不要になった美術品・骨董品の査定、買取りを承っております。お盆期間も休まず営業中ですので、お電話、メール、LINEなどからお気軽にご連絡ください。まずはご相談だけでもOK！皆様からのご連絡をお待ちしております。